Что за вычет 20 м²?

По ст. 403 НК РФ из площади квартиры вычитается 20 м² (для комнаты — 10 м², для дома — 50 м²), и налог считается только со стоимости оставшейся площади — вычет действует автоматически, без заявления.

Где узнать точную ставку?

На сайте ФНС России (nalog.gov.ru) в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» для своего муниципалитета и года.

Налоги (общее)

Калькулятор налога на квартиру

Кадастровая стоимость объекта

₽

Общая площадь

м²

Налоговая ставка (уточните на nalog.gov.ru для своего муниципалитета)

Доля в собственности

Месяцев владения в году

Как пользоваться калькулятором

Укажите кадастровую стоимость квартиры, площадь, ставку налога для вашего муниципалитета (уточните на сайте ФНС), долю в собственности и число месяцев владения в течение года.

Как это считается

Из кадастровой стоимости вычитается стоимость необлагаемых 20 м² (вычет по ст. 403 НК РФ), затем к оставшейся сумме применяется ставка налога, доля владения и пропорция по месяцам владения в году.

Что не учтено

Расчёт не учитывает льготы отдельных категорий граждан (пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и др.), которые могут полностью освобождать от налога один объект каждого вида — если вы относитесь к льготной категории, уточните применимость льготы отдельно.