Калькулятор ипотеки ВТБ

Как пользоваться калькулятором

Введите стоимость жилья, ставку по вашему предложению, срок кредита и первоначальный взнос. Калькулятор считает ежемесячный аннуитетный платёж, общую сумму выплат и переплату по процентам, а также годовую разбивку остатка долга.

Пример расчёта

Жильё за 5 500 000 ₽, взнос 1 100 000 ₽ (20%), ставка 16,5% годовых на 20 лет: тело кредита — 4 400 000 ₽, ежемесячный платёж составит около 59 200 ₽. За 20 лет общая сумма выплат превысит 14 миллионов рублей — переплата по процентам почти вдвое больше самого тела кредита, что типично для длинных ипотечных кредитов при текущем уровне ставок.

Как это считается

Расчёт выполняется по стандартной аннуитетной формуле, по которой считает большинство банков, включая ВТБ: платёж фиксирован на весь срок, а пропорция процентов и основного долга внутри него постепенно смещается в пользу основного долга по мере погашения кредита. Точные условия по вашей заявке (ставка, наличие субсидирования, требование по страхованию) стоит уточнить в банке и подставить в калькулятор для расчёта, максимально приближенного к реальному предложению.